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最后，中美贸易纠纷演进路径存在诸多可能性。因为第一批措施7月6日才正式生效，迄今为止，中美贸易纷争对人民币汇率的影响都还只是心理层面的。未来中美贸易摩擦有可能扩大，但也有可能重新回到谈判桌上，磋商解决方案。打打停停、时好时坏是未来中美经贸关系的大概率事件，难免引起市场情绪的起伏变化。作为大国来讲，贸易冲突只是外部冲击，即便短期有影响，中长期影响也有限。当年日美贸易摩擦了30年，其间日本股市汇市有涨有跌，最终日本经济停滞并非是贸易战本身所致，而是因为宏观应对不当、滋生资产泡沫。

多元转型除了有意分拆商业地产，外界对华润置地另外一项准备施展的资本动作也格外关注——推动物业上市。如今又有了新的进程，据唐勇透露，预计年内就会启动物业上市的安排。观点地产新媒体了解到，物业板块是华润置地“2+X”商业模式的“X业务”中的一个版块，2019年上半年实现营业额24亿元，同比增长超30%，目前在管面积超过1.1亿平方米，预计2020年底在管+储备面积将超过2亿平方米。

外部环境可能再次发生变化，全球风险偏好可能回落，国内政策预期可能又会发生相应改变。随着指数的回落，当前市场的整体估值处于合理水平，我们可以积极应对调整带来再次进场的机会。张慧告诉时代周报记者，今年他将关注三大方向：首先，通胀预期和外围形势稳定后，成长机会将再次显现。一方面，继续自下而上的个股挖掘；另一方面，聚焦国家产业政策支持的科技成长方向，如光伏、电子、新能源汽车等；其次，高ROE、合理PB（市净率）的大消费和制造业是海外资金重点关注的对象，将选取增长与估值匹配、具备中国特色和全球优势的企业；最后，房地产竣工同比增速已于2018年12月见底回升，竣工滞后新开工3年左右，预示着2019年二季度相关产业链业绩可能获得趋势性改善，相关机会亦值得关注。

除此之外，主打“2+X”商业模式的华润置地罕见的在在业绩会上披露X多元化战略成果。在观点地产新媒体拿到的资料中，这些业务统称为“依托于主业的多元化增值业务”，包括城市更新、长租公寓、康养地产、代建代运营等。主业之间与众多依靠住宅业务支撑的房企不同，凭借着万象系购物中心的成功，华润置地向来以拥有销售物业及投资物业两大主营业务为傲。

比如，2月7日，福建省国资委已下发《关于做好企业复工疫情防控工作的通知》，针对企业复工提出健全防控工作体系、实施人员分类管理等六个方面明确要求。还拟于近期出台《关于进一步加强疫情防控统筹做好改革发展工作的通知》，在加强经济运行监测、强化预算执行管理、积极有序复工复产、有效防范化解风险、纵深推进国企改革统筹等五个方面促进相关工作开展。

多个融资渠道收紧，银行房地产业务开始专项检查房地产资金链正在承受来自多个方面的压力。银行方面，继7月有窗口指导对部分银行要求控制房地产贷款增速后，8月初，银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》（下称通知），称决定在北京、天津、河北等32个城市开展银行房地产业务专项检查工作，各监管部门检查银行机构的数量原则上不得少于3家。